屯溪老街古建筑活化利用项目（一期）座谈会顺利召开
2023年5月19日市委书记凌云主持召开国际会客厅(一期)南溪南项目、老街片区整体规划建设专题会，会议要求要通过招商引资、合作开发等方式，全面盘活老街片区闲置建筑，唤醒“沉睡资产”。
在此背景下，2024年1月4日下午16:00，关于屯溪老街渔池巷、海底巷、榆林巷18栋古建筑活化利用项目(一期)的座谈会议，在屯溪老街文旅公司会议室召开。
张建平、余青岩、黄山市住建局、屯溪老街管委会、屯溪区住建局、新安眼、黄山市民网、黄山市屯溪老街文化旅游发展有限责任公司、方案设计单位、项目运营单位，均参与了本次会议。
渔池巷、海底巷、榆林巷的18栋建筑，总面积约3200㎡，其中包含区保1栋、不可移动文物5栋、特色历史建筑4栋、一般建筑8栋。
项目位于历史文化街区核心保护区内，保护级别多样周边关系复杂、项目周期较长。徽土设计结合建筑组团分布特征，将本项目定位为“徽文化主题精品酒店”，打造“一厅、一品”的空间布局，计划房间数约32间。
其中“一厅”为度假客厅，位于榆林巷，主要打造精品酒店接待客厅及酒店标准客房一区和豪华客房一区。
“一品”为泊舍雅筑，位于渔池巷和海底巷，主要打造精品酒店配套的沉浸式非遗手作体验空间、雅闲艺术休闲养疗中心以及标准客房二区、豪华客房二区和亲子客房区。
徽土设计方案介绍完毕，“行走在徽州的摄影师”张建平就老街古建筑活化利用问题，提出了一系列建设性建议。他认为屯溪老街作为“中国历史文化名街”，应将打造历史文化名城作为总的愿景方向。依据徽州的历史文化基底，遵循“保护第一、利用第二”的原则，做出保护性规划。
提高文化情怀、不要过度商业化。近代老街有吸取各种建筑文化，每个时期的建筑信息和风格要进行保留。利用航拍等技术将老街历史文化肌理进行梳理和标注，点性分布，线性讲述。充分挖掘小巷历史，让古建筑讲述自身的历史故事。
对于文化保护建筑，坚持原样保养、原样维修，维持原状、保证修缮的可逆性，让这18栋古建筑能够承载历史文化保护的作用。
徽文化学者余青岩针对项目方案，提出要按建筑保护等级，做好保护性规划。注意窄巷的门脸设计，吸引游客的探究心。接待区建议统一放在渔池巷14号，起公区作用，让古建筑的利用规划更具整体性。
新安眼吴永泉表示，要根据省级重点文化保护单位标准，修缮方案和利用方案并行，双双完善。将注重保护落实到位，进行有保护的利用。建筑使用过程中，改变当前的利用模式，要“轻使用、重文化传承”，让徽文化不再生硬单调，而是多元而立体的。在建设过程中，挖掘街巷文化，利用影像技术将修缮前后进行对比介绍，达到建筑的历史传承作用。
经过本次会议，设计单位将继续联合市住建委、区住建委、徽学建筑专家、老街公司等，完善设计方案，在坚持“保护第一、利用第二”的原则下，保证老街古建筑活化利用项目（一期）能够安全有序的开展。
游客
